Sursă: Zf.ro
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group, afirmă că piața rezidențială din România trece printr-o schimbare de paradigmă, nu printr-o criză a interesului.
Potrivit acesteia, românii continuă să caute locuințe, însă procesul de decizie devine mai lung și mai atent. Cererea pentru închiriere a crescut cu aproximativ 4% față de anul anterior, în timp ce segmentul de vânzare a scăzut cu 8%, indicând o tendință de amânare a achiziției și o preferință pentru flexibilitate.
Ce schimbări aduce viitorul în modul de locuire
Monica Dudău explică că în marile orașe, unde se concentrează cele mai multe oportunități economice și locuri de muncă, presiunea asupra pieței imobiliare rămâne ridicată. De asemenea, o parte dintre proprietăți sunt păstrate ca investiții pe termen lung, ceea ce reduce oferta disponibilă pentru închiriere.
- Locuințele sunt disponibile, dar nu întotdeauna în zonele cu cerere ridicată
- Diferențele între zonele cu ofertă și cele cu cerere sunt semnificative
- Proprietățile păstrate ca investiții limitează oferta de pe piață
- Prețurile continuă să fie un subiect de interes pentru cumpărători
Impactul acestor schimbări asupra pieței imobiliare
Dudău subliniază că procesul de achiziție devine mai rațional, oamenii compară mai multe opțiuni și analizează cu atenție fiecare pas. Această tendință de reflecție prelungită influențează atât cererea, cât și oferta de pe piața rezidențială.
Reacția pieței indică o adaptare la noile condiții, în care mobilitatea și calitatea vieții devin criterii principale în alegerea locuinței, mai ales în contextul în care prețurile rămân accesibile comparativ cu alte țări europene.
Monica Dudău consideră că aceste tendințe vor continua, iar modul în care românii vor locui se va schimba radical, orientându-se spre soluții mai flexibile și mai adaptate nevoilor actuale.