Sursă: Mediafax.ro
Japonia intenționează să adopte măsuri mai stricte pentru reglementarea cazărilor private, oferind autorităților locale posibilitatea de a interzice închirierile de tip „minpaku” în zonele rezidențiale.
Decizia vine ca urmare a unui număr tot mai mare de plângeri din partea locuitorilor, care reclamă petreceri nocturne, nerespectarea regulilor de colectare a deșeurilor și aruncarea mucurilor de țigară pe domeniul public. În districtul Shinjuku, din Tokyo, autoritățile au înregistrat peste 900 de plângeri în 2025, comparativ cu doar 70 în urmă cu patru ani, evidențiind amploarea problemei generate de lipsa unei reglementări eficiente.
Ce impact are reglementarea cazărilor private în Japonia?
Autoritățile nipone consideră că reglementarea sistemului de închirieri private devine o prioritate pentru a proteja liniștea și siguranța în cartierele rezidențiale. În prezent, legislația permite proprietarilor să închirieze locuințele cel mult 180 de zile pe an, conform Legii din 2018, adoptată pentru a stimula turismul înaintea evenimentelor majore, precum Jocurile Olimpice din 2021 sau Expoziția din Osaka din 2025.
- Numărul de unități de cazare private a crescut de la 70 în 2019 la peste 63.600 în 2026
- Peste 900 de plângeri au fost înregistrate în districtul Shinjuku în 2025
- Autoritățile locale pot decide interzicerea totală a închirierilor în zonele rezidențiale
- Recomandările agenției de turism vor permite reducerea pragului de zile de închiriere la zero, echivalent cu o interdicție totală
- Guvernul central nu intenționează să impună o interdicție națională, ci doar recomandări pentru autoritățile locale
Ce măsuri va adopta Japonia pentru reglementarea „minpaku”?
În cadrul noilor recomandări, Agenția Japoneză de Turism va permite municipalităților să modifice ordonanțele locale și să aplice reguli mai stricte, pentru a limita impactul negativ al turismului de tip Airbnb asupra vieții cotidiene. Directorul agenției, Shigeki Murata, a precizat că se va urmări introducerea unor prevederi care să permită restricționarea activităților de tip „minpaku” acolo unde extinderea acestora afectează liniștea și mediul din cartierele rezidențiale.
Deși legislația actuală limitează închirierile la 180 de zile pe an, noile recomandări pot reduce acest prag la zero zile, ceea ce ar echivala cu o interdicție totală la nivel local. În prezent, în Japonia există peste 63.600 de unități de cazare privată, iar impactul rapid al acestora a generat probleme semnificative în comunități.
Autoritățile recunosc că extinderea activităților de închiriere temporară a cauzat disconfort și solicită măsuri pentru a proteja mediul și liniștea rezidenților. Decizia finală va fi luată în urma recomandărilor oficiale, care vor fi emise la sfârșitul lunii iunie.